Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A l'étage, un grand palier de 9m² dessert un bureau et des deux pièces supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Le sous-sol, avec ses 65 mètres carrés, offre un potentiel considérable pour créer un espace de rangement , stockage et stationnement, selon vos envies et vos besoins. Les différents espaces de la maison sont conçus pour offrir un confort optimal et une grande qualité de vie.
Le tout sur un terrain de 490m² environ.
Redonnez son cachet à cette maison avec travaux !
La maison bénéficie d'une situation géographique interressante, avec des transports en commun à proximité,les ecoles et Intermarché. Pour les amateurs de sports, un centre sportif est accessible à pied, offrant ainsi la possibilité de pratiquer des activités physiques tout en étant à proximité de votre domicile. Cette maison à Thorigny-sur-Marne représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,4 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 492 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Double séjour (36,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Sous-sol (65 m2)
- Palier (9,2 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Bureau (4,7 m2)
- Pièce (5,3 m2)
- Pièce (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 63 m2
- WC séparés
- Chauffage : Poêle à bois radiateur en fonte fioul et poêle à bois
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1949 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).