maison à vendre 3 pièces - 69,90 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

ref: 8675
256 000 €
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Description

LAGNY SUR MARNE, secteur Maréchal de Lattre de Tassigny Situé dans un secteur proche des grands axes et de la zone industrielle de Saint-Thibault, cette maison mitoyenne en copropriété rénovée en 1995 de type 4 pièces d'environ 70 m² habitables est édifiée sur sous-sol total. Son sous-sol total en rez de jardin qui n'est pas encore exploité au niveau de la location offre une surface d'environ 56 m² composé d'un garage de 28 m², une grande pièce de 22 m², un dégagement et des WC. Au 1er étage, l'habitation vendue louée de type 4 pièces se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 47 m² avec séjour double et cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC/ Dans les combles : un palier, 2 chambres et un WC avec vasque/ Le tout sur un terrain d'environ 157 m² avec possibilité de se garer et de profiter d'un espace extérieur. Bail avec des locataires en place depuis 2020. Vendu loué 850 euros/mois sur la partie habitation hors sous-sol total. IDEAL INVESTISSEURS, NOUS CONSULTER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage
    • Dégagement
    • Pièce
    • WC
    • Entrée
    • Séjour / Cuisine (47,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m 2)
    • Palier (2,6 m 2)
    • Chambre (3,9 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 244,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Grégory pierre , agent commercial (RSAC 004436670)

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