maison à vendre 3 pièces - 69 m2 DAMPMART - 77

ref: 8678
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

DAMPMART, Bords de Marne ZONE INONDABLE Cette charmante maison des années 70 à rafraichir, vous offre une surface habitable d'environ 70m². La maison, élevée sur un sous sol total, se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau et WC au rez de chaussée.
Une véranda de près de 20m² viendra prolonger la séjour, exposé plein sud.
A l'étage, vous trouverez un espace de 25 m² au sol, offrant une vue dégagée sur la marne, la chambre donne accès au balcon. 'Profitez du grand terrain d'environ 1 900 m², avec son accès privilégié aux berges. Malgré la proximité de la Marne la partie habitable de la maison n'a jamais été inondée. Amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, ce bien est pour vous ! Redonnez-lui son charme d'antan et profitez-en ! A RENOVER - AU PLUS RAPIDE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 1 973 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m 2)
    • Séjour / Cuisine (32,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m 2)
    • Véranda (18,5 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre 2 (4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Marne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage alu veranda d'environ 19m² avec volets roulants electrique
  • Taxe foncière : 726 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 326,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cindy gosalbes , agent commercial (RSAC 839275864)

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