Century 21 Orquéra Immobilier

maison à vendre 9 pièces - 208,78 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

ref: 8765
798 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

THORIGNY SUR MARNE, à 5 mn à pied de la gare Situé dans un quartier calme et très recherché, cette maison bourgeoise de la fin du 19ème siècle d'environ 210 m² habitables vous séduira par ses volumes, son atypisme et sa belle vue dégagée sur le centre-ville de Lagny ! Elle se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre d'environ 52 m² avec un séjour double de 36 m² et une salle à manger ouverte de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², WC/ Au 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC/ Au 2ème étage : palier, dressing, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC/ Sous-sol total avec dégagement, buanderie, chaufferie, cave à vin et cuisine d'été avec accès terrasse. Vous apprécierez son terrain d'environ 676 m² avec différents univers et sa dépendance aménageable d'environ 33 m²/ Double Garage avec porte motorisée. Belles hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciments, parquets en chêne, escalier avec rambarde en fer forgé. UN BIEN D'EXCEPTION AU CALME ET A 2 PAS DE LA GARE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 354,3 m2
  • Surface habitable : 208,8 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,6 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Double séjour (36,4 m 2)
    • Salle à manger (16,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Palier (1,8 m 2)
    • Palier (6,6 m 2)
    • Salle de bains / WC (7,3 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Palier (6,5 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2893 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 281,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 58,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Grégory pierre , agent commercial (RSAC 004436670)

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