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maison à vendre 6 pièces - 164,78 m2 ST THIBAULT DES VIGNES - 77

Ref : 8908

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.78 m2 - ST THIBAULT DES VIGNES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Orquéra Immobilier vous présente en exclusivité ce pavillon KAUFMAN, modèle GEORGIA. Situé dans un quartier résidentiel de SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES, face au parc de RENTILLY, cette maison d'environ 164 m² habitables (270m² utile) sur un terrain arboré de 573 m² vous séduira par ses très belles prestations et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour double, avec poêle à pellet, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 56 m², un WC avec lave-mains, un couloir desservant deux chambres avec placards dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bains mixte (baignoire et douche), un WC, une buanderie et un garage 30 m².
Sa véranda de 53 m² en continuité du séjour ravira les amoureux des beaux volumes.
L'accès à l'étage dispose d'un ascenseur, idéal pour les personnes à mobilités réduites. Palier desservant trois chambres avec rangements dont une en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Cadre idyllique pour une vie de famille, une visite s'impose, venez y déposer vos valises.
Accès école à pied, RER A (Torcy), Gare SNCF (Lagny).
Vente longue, maison libre en juillet 2022.

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Vue globale

  • Surface totale : 271,0 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/cuisine/séjour (56,5 m 2)
    • Couloir (3,9 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Suite parentale / SDB / Dressing (32,5 m 2)
    • WC / lave mains (1,8 m 2)
    • Buanderie (5,0 m 2)
    • Véranda (49,7 m 2)
    • palier (5,3 m 2)
    • Salle de bains / WC (3,6 m 2)
    • Chambre 3 (18,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Chambre 5 (9,7 m 2)
    • Garage (29,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur eau chaude gaz de ville et poêle à pele
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1853 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
118
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Jennifer taupin , agent commercial (RSAC 752358143)

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