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appartement à vendre 3 pièces - 48,05 m2 PARIS - 75012

Ref : 9047

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.05 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

PARIS 12ème Arrondissement, rue de Charenton Situé au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien des années 1900 avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces d'environ 48 m² vous séduira par son atypisme, ses espaces, sa luminosité et son potentiel ! Il se compose d'une entrée qui dessert un salon donnant sur un balcon, une salle à manger ou chambre donnant sur un 2ème balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre d'environ 12 m², un dressing et des WC avec lave-mains et fonction bac à douche. Belles prestations d'époque avec cheminée en marbre, parquets en chêne massif, moulures au plafond. Une Cave indépendante vient compléter le bien. Idéalement situé à 273 m de la station Ledru-Rollin, à 2 pas du Marché d'Aligre, de la coulée verte et de l'Hôpital Saint Antoine. COUP DE CŒUR ASSURÉ, AU PLUS RAPIDE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 582 €
  • Charges de copropriété : 130 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
323
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 004436670)

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