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maison à vendre 7 pièces - 165,75 m2 NANTEUIL LES MEAUX - 77

Ref : 9227

455 000 €

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Description

NANTEUIL LES MEAUX, à 2 pas du centre-ville et des commodités - Situé dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison Meulière 7 pièces des années 1910 vous séduira par son cachet, ses espaces et sa luminosité ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 166 m² et se compose au rez de chaussée d'une entrée, WC avec lave-mains, une belle pièce à vivre avec salon et salle à manger d'environ 47 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² et une véranda de 18,50 m² donnant sur le jardin accessible de la cuisine et de la pièce à vivre/ Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau, un bureau, une chambre avec accès sur une terrasse de 18,50 m², un grand dégagement avec rangement et une suite-parentale avec une chambre de 15 m² et une grande salle de bains avec WC de 8 m²/Dans les combles une grande pièce palière dessert une salle d'eau avec WC et une chambre/ Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, pièce de stockage et cave à vin/ Une dépendance d'environ 72 m² est composée d'un garage d'environ 22 m², une pièce de stockage de 20,50 m² et une autre partie avec une pièce, un lavoir et un local poubelle/ Le tout sur un terrain plat d'environ 692 m²/ Grande cour sur le devant avec possibilité de garer plusieurs voitures/ Belles prestations avec cheminées d'époque en marbre, parquets en chêne massif. La note du DPE sera améliorée avec l'installation d'une pompe à chaleur neuve prévue. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 296,0 m2
  • Surface habitable : 165,8 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle à manger (22,9 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains / WC (7,9 m2)
    • Palier (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Sous-sol
    • Palier
    • Buanderie
    • Dégagement
    • Pièce
    • Chaufferie
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur en fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2793 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32691kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350,0 € et 5930,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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