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Maison à vendre 6 pièces - 98,86 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9394

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.86 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Charmante maison familiale à Dampmart
Dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette belle maison, parfaite pour accueillir votre famille. Elle offre 4 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, et 6 pièces lumineuses aux volumes généreux.
Vous apprécierez son environnement calme tout en restant proche de tout : arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare ferroviaire de Marne-la-Vallée à seulement 4 minutes en voiture.
Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et accessibilité. Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,2 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine américaine (8,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle de bains / douche / WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

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