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Maison à vendre 5 pièces - 96,63 m2 CHELLES - 77

Ref : 9426

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.63 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Chelles, dans le quartier recherché de Chantereine.
Découvrez cette maison familiale de 96m² habitables offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
Vous serez accueillis par une entrée indépendante donnant sur un séjour traversant de 31m², idéal pour vos moments de convivialité. Sa cuisine ouverte et bien aménagé saura vous séduire.
A l'étage , trois grandes chambres bien agencées et une salle de bains avec douche et baignoire composent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage attenant et d'un espace extérieur facile à entretenir. L'ensemble est en bon état, avec fenêtre en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et climatisation réversible, garantissant un bon confort en toute saison.
Située dans un environnement calme, à proximité des écoles maternel et primaire du Vieux Colombier, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1431 €
  • Charges de copropriété : 340 €

À proximité

  • Ecole : 5 mn à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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