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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9427

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

À vendre : maison familiale à Thorigny-sur-Marne, à deux pas de la gare !

Idéalement située, cette maison de 130 m² est à seulement quelques minutes à pied de la gare, parfait pour vos trajets quotidiens. Pas de travaux à prévoir : elle est prête à accueillir votre famille !

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain et WC. À l'étage, une mezzanine de 22 m² et 3 grandes chambres, dont une avec dressing. Sous-sol total , offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Terrain de plus de 800 m², proche écoles, commerces et parcs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,6 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre avec dressing (14,5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Sous-sol aménagée
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2024
Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

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