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Maison à vendre 5 pièces - 86,48 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9522

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.48 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Charmante maison familiale sur 3 niveaux, idéalement située à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée : porche, entrée, salon lumineux avec cheminée, séjour avec coin cuisine, WC et une chambre. À l'étage : deux chambres, un bureau, salle de bains avec WC et dégagement. Sous-sol fonctionnel avec garage et cave. Le tout sur un terrain de 1122 m², offrant un cadre de vie chaleureux mêlant confort, cachet et praticité, parfait pour accueillir vos projets de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,3 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 1 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

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