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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,43 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9715

1 430 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.43 m2 - LAGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Exclusivité

Description

A LOUER, Lagny-sur-Marne, nous vous proposons un appartement F3, en RDC, meublé de 56 mètres carrés, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux, deux chambres, une salle de bain, des rangements et un WC/lave-mains. La surface habitable est parfaitement agencée pour offrir un maximum de confort et de praticité.
Un accès au balcon traversant, et une place de stationnement en parking sécurisé.

Ce bel appartement est situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment la gare de Lagny-Thorigny, accessible à pied en seulement quelques minutes. Vous bénéficierez également d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et maternelles, idéal pour les familles. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs restaurants et cafés.

Le DPE de cet appartement est classé C. Vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie que ce quartier peut offrir, tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires. L'endroit idéal pour vous installer et profiter de tout ce que la ville a à offrir.

REVENUS TROIS FOIS SUPERIEUR AU MONTANT DU LOYER

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC / lave mains (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 733,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,30 €
    • Etablissement état des lieux : 169,29 €
  • Dépôt de garantie : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/01/2022

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