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Maison à vendre 6 pièces - 109,43 m2 VILLEVAUDE - 77

Ref : 9728

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.43 m2 - VILLEVAUDE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

VILLEVAUDE, commune du Petit Bordeaux - Situé dans une rue calme et recherchée, ce pavillon récent 7 pièces des années 2011 entièrement rénové vous offre une surface habitable d'environ 110 m² avec de belles prestations, une isolation exceptionnelle en A, une bonne conception ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre !!!
Il se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec verrière, une pièce à vivre d'environ 40 m² avec séjour double et cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse d'environ 40 m², WC indépendant, une chambre de 12,50 m², une buanderie et un garage.
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC, et une 3ème chambre avec un grand dressing de 10,50 m² où il est possible d'en faire une suite-parentale en créant la salle d'eau.
Le Terrain plat d'environ 378 m² est agrémenté d'un jardin à avec une terrasse d'environ 25 m² et d'une grande cour sur la partie avant avec la possibilité de garer 3 voitures. Pompe à chaleur récente avec climatisation réversible. Proximité bus et grands axes A104/N3. ON POSE SES MEUBLES !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (6,4 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (39,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Garage
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle de bains / WC (3,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Dressing (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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