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Maison à louer 5 pièces - 81,27 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9736

1 800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 81.27 m2 - LAGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Exclusivité

Description

LAGNY-SUR-MARNE À LOUER

Située dans les hauteurs de Lagny-sur-Marne, cette charmante maison louée vide (non meublée), entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.

À quelques pas des écoles, des commerces et des transports, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte donnant accès à deux terrasses, d'une surface totale de 46,77 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.

À l'étage : un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également son spacieux garage de 30 m² et ses agréables extérieurs.

Chauffage individuel et eau chaude individuelle électrique.

Une opportunité rare à Lagny-sur-Marne !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/cuisine/séjour (46,8 m2)
    • Salle de bains / WC (4,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1056,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 812,70 €
    • Etablissement état des lieux : 243,81 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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