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Maison à vendre 4 pièces - 76,53 m2 CHELLES - 77

Ref : 9739

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.53 m2 - CHELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Orquera Immobilier vous propose cette maison familiale à Chantereine, quartier calme et recherché

Dans le charmant lotissement de Chantereine découvrez cette agréable maison offrant un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte de 9 m² formant un espace convivial et fonctionnel

Elle dispose de trois chambres confortables de 12 m² 9 m² et 8 m² ainsi que d'un garage de 15 m² idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement

Son système de chauffage par climatisation réversible lui permet de bénéficier de factures électriques inférieures à 100 euros par mois offrant un confort thermique été comme hiver

Située dans un environnement verdoyant à proximité des écoles du Vieux Colombier du parc Place des Fêtes et du complexe sportif Marcel Paul cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports et des commodités

Une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité à Chantereine

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 167 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine américaine (9,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 1205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

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