Maison à vendre 6 pièces - 111,60 m² MONTFERMEIL - 93

Située dans un environnement calme et verdoyant de Montfermeil, cette maison familiale de 112 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'un double séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante de 14 m², de quatre chambres ainsi que de deux WC. L'ensemble est réparti sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Le sous-sol total comprend un garage de 40 m², un second espace de 26 m² et une salle de jeux de 23 m², pouvant également accueillir un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins. La maison est en état à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D.

Côté emplacement, le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports avec le bus 604 accessible à 4 minutes à pied et le bus 613 à 6 minutes, facilitant les déplacements vers le reste du secteur. Les écoles maternelle, élémentaire, collège et crèche sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Enfin, la proximité immédiate de plusieurs espaces verts, dont une réserve naturelle et le parc Arboretum, offre un cadre de vie paisible et agréable.