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Maison à vendre 5 pièces - 114,80 m2 LESCHES - 77

Ref : 9954

429 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.8 m2 - LESCHES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

À LESCHES (77450), cette maison d'environ 115m²habitable ( 160m² au sol) , proposée à 430000€, se présente comme un véritable havre de paix. Dès l'entrée, le séjour de 36m² ouvre sur une salle à manger de 23m², offrant un espace convivial où se mêlent quotidien et moments de partage. Trois chambres, dont une en rez de chaussée , accueillent les membres de la famille, une salle d'eau independante et deux WC assurent le confort de tous les occupants. Une 4e chambre mansardée avec salle de bains complete ces prestations. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D.
Chauffage électrique ,poele à bois, portail et volets roulants motorisés, sous sol total et une dependance !

Le cadre de vie est idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. En moins de trois minutes à pied, le parc du Château de Lesches invite à de belles promenades en plein air, tandis que l'école maternelle, accessible en 11minutes à pied, répond aux besoins des plus jeunes. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus Charles de Gaulle (ligne 2263) situé à quelques mètres seulement, offrant une liaison simple avec les axes de transport de la région.

Ce bien, alliant espace, fonctionnalité et localisation agréable, constitue une opportunité rare dans un environnement où la quiétude se conjugue avec une accessibilité pratique aux commodités locales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 996 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et séjour (35,9 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • WC / lave mains (1,5 m2)
    • Chambre avec douche (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2378kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 2976,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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