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Appartement F3 à louer 3 pièces - 48,42 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 10034

1 200 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48.42 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

À LOUER THORIGNY-SUR-MARNE À 3 MIN À PIED DE LA GARE

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 48 m², situé en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 12 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un box en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre rapidement la gare et le centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : 1960
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
  • Honoraires charge locataire : 635,27 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,56 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 146,71 € TTC
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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