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Maison à vendre 10 pièces - 242,30 m² DAMPMART - 77

Ref : 9248

685 000 €

Honoraires charge vendeur

463 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 10 pièces - 242.3 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier

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Description

DAMPMART, dans les hauteurs - Si vous recherchez une belle et spacieuse propriété atypique refaite à neuf avec de belles prestations, alors ce bien est pour vous !
Située dans un quartier calme et construite à la fin du 19ème siècle, cette charmante maison ancienne de type 10 pièces vous offre une surface habitable d'environ 242 m² avec la possibilité d'aménager environ 60 m² dans les combles !
- Au rez de chaussée : une grande entrée lumineuse dessert une salle à manger de 33 m² donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 27 m², un salon de 22 m² équipée d'une belle cheminée d'époque, WC avec lave-mains, une salle de jeux de 17 m² avec un accès sur l'extérieur, un cellier et une cave-chaufferie.

- Au 1er étage, un palier dessert 1 suite-parentale de 20 m² équipée d'une salle d'eau, un couloir, 4 chambres comprises entre 15,50 m² et 19 m², une grande Salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne et des WC indépendants.

- Dans les combles, un palier dessert un petit grenier, 1 grande pièce principale aménageable avec 2 fenêtres et un grenier aménagé avec une fenêtre.
Vous apprécierez également sa terrasse balcon de 19 m² accessible des 2 chambres du 1er étage exposée plein sud avec vue dégagée et son jardin d'environ 1009 m² exposées plein sud et sans vis-à-vis ! A noter qu'il est possible de dégager un terrain à bâtir de 296 m².

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Vue globale

Surface totale : 249,6 m²
Surface habitable : 242,3 m²
Surface terrain : 1 009 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (16,8 m²)
- Salon (22,1 m²)
- Salle à manger (33,0 m²)
- Cuisine américaine (21,6 m²)
- Salle de jeux (17,2 m²)
- WC / lave mains (1,9 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Cave
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Couloir (18,1 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains / douche (10,0 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Combles
- Palier
- Grenier
- Pièce aménageable
- Pièce

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Général

Autre : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 2863 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4370,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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