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maison à vendre 7 pièces - 187,74 m2 CARNETIN - 77

Ref : 9272

698 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 187.74 m2 - CARNETIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

CARNETIN, au cœur du village dans un cadre champêtre totalement dépaysant et proche des commodités à la fois Situé en impasse dans un secteur recherché, venez visiter cette propriété récente 7 pièces construite en 2007 qui vous offre sur surface de 188 m² habitables avec de belles prestations et une bonne isolation thermique ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour double de 49 m² avec cheminée et une véranda de 17 m² aux dernière normes isolantes, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec un accès terrasse, un cellier, un dégagement avec placard, des WC avec lave-mains, une chambre en suite-parentale avec salle d'eau/ Au 1er étage, un palier dessert une première chambre de 16,50 m² avec rangement et accès à un balcon de 5 m², une grande salle de bains de 9 m², WC indépendant, 3 chambres dont 2 ayant l'accès à la salle d'eau/ Son grand sous-sol total de 107 m² se compose d'un dégagement, une grande salle de jeux de 57 m², une buanderie de 23 m², chaufferie, une pièce de stockage et une cave/ PVC Double Vitrage partout, volets électriques, portail motorisé, Garage Double avec possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour, abri de jardin avec porte de garage motorisée. La maison est édifiée sur un beau terrain plat dans une zone naturelle protégée d'environ 1420 m² et un deuxième terrain plat d'environ 2 032 m² complète ce bien. Avec son isolation thermique et ses panneaux photovoltaïques votre consommation chauffage-eau sera quasiment nul. Le calme, tout en restant proche de l'accès A4 et à 3 min en voiture de l'Intermarché et des écoles. UN BIEN UNIQUE A VISITER AU PLUS VITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 376,5 m2
  • Surface habitable : 187,7 m2
  • Surface terrain : 3 452 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Double séjour (49,1 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Sous-sol
    • Dégagement
    • Salle de jeux
    • Buanderie
    • Chaufferie
    • Pièce
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2022
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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