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Maison à vendre 4 pièces - 94,50 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9336

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.5 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

THORIGNY-SUR-MARNE - BIEN RARE- Dans un quartier très recherché pour sa quiétude, venez découvrir ce pavillon plain-pied de 5 pièces construit en 1982 édifié sur un sous-sol total. Il vous offre une surface habitable de 94 m² et comprend une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée spacieuse, un séjour double exposé plein sud avec une cheminée, un dégagement, trois chambre, une salle de bains et un WC séparés.
Le sous-sol total se compose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atelier et une chaufferie. Vous serez séduits par son jardin arboré de 362m² sans vis-à-vis. AU PLUS RAPIDE !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Sous-sol (94,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 99 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Refraichissement / Décoration
  • Taxe foncière : 2426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021

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