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maison à vendre 6 pièces - 144,91 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9348

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.91 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

DAMPMART, sur les hauteurs, à 2 pas des écoles et de la boulangerie - Situé dans un secteur calme et recherché, cette belle bâtisse de type 6 pièces des années 1930 agrandie et rénovée en 1996 vous offre une surface habitable d'environ 145 m². Vous serez séduit par son charme, son atypisme, ses espaces et sa belle vue dégagée ! Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée et d'un séjour de 25 m² ayant accès sur un premier balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un bow-window d'environ 20 m² et des WC avec lave-mains. A côté de l'entrée, un dégagement avec un escalier vient desservir au 1er étage un palier, une chambre de 15 m² et un coin bureau, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier situé dans le salon dessert au 1er étage sur la partie sud de la maison, une spacieuse suite-parentale de 24 m² avec une grande chambre ayant accès sur le 2ème balcon, une salle de bains avec douche et des WC/ Le sous-sol total en rez de jardin se compose d'un dégagement, d'une suite-parentale indépendante d'environ 18,50 m² avec une chambre, salle d'eau et WC-lave-mains qui fera le bonheur d'un adolescent ou vous laissera la possibilité de louer, une buanderie et un atelier avec fenêtres d'environ 33 m² aménageables. Parking avec 2 places couvertes et possibilité de garer une voiture dans la cour. Le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 623 m²sans vis-à-vis. COUP DE CŒUR ASSURÉ, AU PLUS RAPIDE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 221,9 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • WC / lave mains (1 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains / douche / WC (7,2 m2)
    • Sous-sol
    • Dégagement
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC / lave mains (2,4 m2)
    • Buanderie
    • Atelier

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2024
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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