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Maison à vendre 6 pièces - 113,27 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9374

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.27 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Exclusivité
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Description

DAMPMART, limite THORIGNY SUR MARNE Situé à 2 pas du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied des écoles, cette maison individuelle 6 pièces construite en 2000 et édifiée sur un sous-sol total vous offre une belle pièce à vivre, une bonne conception intérieure et un agréable jardin !
Elle vous offre une surface habitable d'environ 113 m² et se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre d'environ de 48 m² avec un séjour double et une cuisine américaine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse arrière de 24m², un dégagement, WC indépendant et une suite-parentale avec sa chambre de 14 m² et une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Dans le sous-sol total, une buanderie, un atelier et un garage double viennent compléter ce bien.
Son terrain d'environ 501 m² sans vis-à-vis se compose d'une cour sur le devant où vous aurez la possibilité de garer 2 voitures et d'une terrasse et un jardin à l'arrière avec un abri de jardin et une serre. Arrêt de bus à proximité pour aller en 10 mn de la gare LAGNY-THORIGNY, à 5 mn en voiture de l'Intermarché et des grands axes A 104 et N3
UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX, A VISITER AU PLUS VITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 221,4 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (36,9 m2)
    • Cuisine américaine (11,1 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Salle de bains / WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1678 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2550,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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