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Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9380

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.0 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Thorigny-sur-Marne, dans un quartier convivial et proche des écoles et gare à pieds.
Une entrée qui dessert un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau au rez de chaussée.
A l'étage, un palier utilisé en espace de travail, 1 chambre spacieuse et une magnifique salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Entièrement refaite avec gout et des matériaux de qualités.
Le sous sol total est un véritable atout supplémentaire, qui répondra aux besoins de stationnement, rangement, et même un espace privé en complément pour un grand ado ou jeune adulte!

Profitez d'un chauffage individuel électrique avec une pompe à chaleur.

Bus à 1mn à pied
Les commodités ne manquent pas : l'Intermarché à 10 minutes à pied et école/collège à seulement 3 minutes à pied.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bains / douche / WC (7 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1560,0 € pour 2024

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