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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,29 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9721

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18.29 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

THORIGNY SUR MARNE, au cœur du centre-ville à 7 mn à pied de la gare LAGNY-THORIGNY et 2 mn à pied des écoles et commerces Situé dans belle demeure des années 1850 totalement rénovée en 2009, cet appartement de type Studio en 1er étage d'environ 18 m² conviendra aussi bien à un particulier à la recherche d'un appartement fonctionnel, atypique et bien situé qu'à un investisseur en quête d'un très bon placement immobilier !
Vous y accèderez par un grand hall accueillant avec une belle porte en fer forgé pour arriver sur un appartement entièrement refait à neuf avec la pièce à vivre d'environ 14 m² composée d'un séjour et d'une kitchenette aménagée-équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et son ballon thermodynamique neuf.
Vous disposerez également d'un accès à la cour extérieure avec un coin barbecue pour vos moments de détente + un grand local pour vélo-scooter sécurisé + une grande cave commune avec son espace de stockage personnel. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole. Cet appartement est issu d'une division en cours de réalisation, pour la future note énergétique du DPE qui sera réalisée prochainement, merci de nous consulter. AFFAIRE RARE, AU PLUS RAPIDE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 18,3 m2
  • Surface habitable : 18,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/04/2023

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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