Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 62,44 m² THORIGNY SUR MARNE - 77

THORIGNY SUR MARNE, au cœur du centre-ville à 7 mn à pied de la gare LAGNY-THORIGNY et 2 mn à pied des écoles et commerces Situé dans une belle demeure des années 1850 totalement rénovée en 2009, ce grand appartement de type F2 Bis en rez de chaussée vous séduira par son charme et ses espaces !
Il vous offre une surface habitable d'environ 62 m² et se compose d'un grand séjour d'environ 24,50 m² avec une belle cheminée d'époque en marbre et de belles moulures d'époque au plafond, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse d'environ 19,50 m² avec des carreaux de ciment d'époque au sol, un dégagement, WC indépendant, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin dressing-buanderie.
Vous disposerez également d'une petite partie privative extérieure avec un bassin + une place de parking intérieure sécurisée dans la cour avec portail motorisé + un accès à la cour extérieure avec un coin barbecue pour vos moments de détente + un grand local pour vélo-scooter sécurisé. Ce n'est pas fini ! Vous aurez accès à une grande cave commune avec son espace de stockage personnel ainsi qu'un grand placard extérieur pour votre outillage. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole.
Ce bien unique conviendra aussi bien à un particulier à la recherche d'un appartement spacieux, atypique et bien situé qu'à un investisseur en quête d'un très bon placement immobilier. Cet appartement est issu d'une division en cours de réalisation, pour la future note énergétique du DPE qui sera réalisée prochainement, merci de nous consulter. UN BIEN PLEIN DE CHARME ET IDÉALEMENT SITUÉ A VISITER SANS TARDER !!!