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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,33 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 10030

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.33 m2 - LAGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

A LAGNY-SUR-MARNE, APPARTEMENT T3 d'environ 70m2
Situé au 1er étage, sans ascenseur, cet agréable appartement de 3 pièces principales offre une disposition fonctionnelle et confortable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un dégagement et de plusieurs placards offrant de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Le bien est complété par deux emplacements de stationnement : en sous-sol et un en extérieur.

Un appartement fonctionnel et complet.

Les + : 3 pièces 2 chambres Balcon Nombreux rangements Parking en sous-sol Parking extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur eau chaude gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1806 €
  • Charges de copropriété : 2336 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2339,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/10/2026

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