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appartement à vendre 3 pièces - 48,42 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9312

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.42 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.42 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Bel appartement de type F3, d'environ 48m², en rez de jardin, complètement refait. Cet appartement se situe à 2 pas de la gare et des commerces du centre ville, il se compose d'une entrée, qui dessert le séjour avec cuisine américaine donnant sur le jardin de 12m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Une cave et un box en sous sol complètent cette annonce.
Parfait pour un 1er achat ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : 1960
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
  • Taxe foncière : 1007 €
  • Charges de copropriété : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2022

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