Vendre votre maison à Thorigny-sur-Marne avec CENTURY 21 Orquéra Immobilier

Pourquoi vendre votre maison francilienne ? Quelle est la  tendance des prix des maisons en 2021 en Ile-de-France et en Seine-et-Marne ?

Votre maison thorignaise a accueilli votre famille et vu grandir vos enfants. Mais aujourd’hui, un nouveau projet de vie se dessine pour lequel vous avez décidé de vendre votre maison d’hier. Bonne nouvelle pour vous, en 2021, en Île-de-France, le marché de l’immobilier ancien des maisons a profité d’une belle embellie, porté par des acquéreurs plus nombreux que les biens à vendre. Mécaniquement, le prix du mètre carré en Île-de-France a augmenté en moyenne de 8,1 % sur douze mois, atteignant un prix moyen de 3 511 euros. En Seine-et-Marne, l’augmentation moyenne est légèrement plus faible, avec 6,3 % et un prix moyen du mètre carré des maisons du département de 2 493 euros. Ces moyennes nécessitent d’être affinées par ville, voire par bien. Pour ce faire, demandez à votre agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier de bénéficier gratuitement et sans engagement d’une estimation selon l’analyse comparative de marché, qui intègre en temps réel les variations du marché.

                                                                      (crédit photo : Chabe01)

Découvrez votre équipe CENTURY 21 Orquéra Immobilier et les maisons qui lui sont confiées à la vente

En février 2022, votre agence thorignaise proposait à la vente en exclusivité plusieurs maisons à Thorigny-sur-Marne et dans les villes proches.

► Dans le village de Trilbardou, à 5 minutes d'Esbly, une maison de 109 m² pour 4 pièces, au prix de 269 000 euros. Cette maison de ville avec garage comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour et un WC. Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains à rénover. Au deuxième étage : un bureau et une grande chambre.

► À Dampart, une maison de 117,70 m² pour 6 pièces, au prix de 484 000 euros. En excellent état et rénovée avec goût, cette maison ancienne construite sur un terrain de 680 m² comprend en rez-de-jardin une grande pièce ouvrant sur l’extérieur avec une belle vue dégagée sur la vallée, une entrée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé : un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Au 1er étage : un palier, deux chambres et un bureau.

► À Thorigny-sur-Marne, une maison de 152,96 m² pour 6 pièces, au prix de 565 000 euros. Située dans un quartier calme, cette maison en parfait état est construite sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, un bureau, un WC et une belle véranda. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Un spectaculaire sous-sol complète la maison.

Le service exclusif CLÉ, atout pour optimiser la vente de votre maison francilienne expliqué par CENTURY 21 Orquéra Immobilier

Lorsque vous vendez une maison, elle se trouve toujours en concurrence avec d’autres biens. Pour valoriser votre bien thorignien, rien de mieux que de jouer la transparence. Pour ce faire, les conseillers transaction de votre agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier vous proposent le service CLÉ. En plus des diagnostics obligatoires, CLÉ évalue  21 points répartis selon 6 domaines techniques : structure du bâtiment, clos, couvert, chauffage, ventilation, électricité. L’évaluation de ces 21 points est d'autant plus importante que dans l’immense majorité des cas, les acquéreurs ne peuvent pas se rendre compte d’éventuels problèmes. Ainsi, si votre bien présente un défaut sur l’un des points, le fait de le signaler à l'acquéreur montre votre honnêteté et vous crédibilise d'autant plus lorsque vous mettez en avant d’autres atouts de votre bien immobilier. 

Pour mener à bien votre projet immobilier, faites confiance à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier. Ses compétences pluridisciplinaires lui permettent de couvrir tous les domaines de l’immobilier - achat, vente, location, gestion locative - et de vous accompagner à toutes les étapes : estimation gratuite et sans engagement, diagnostics obligatoires, visites, compromis de vente, signature chez le notaire… Avec pour objectif votre satisfaction.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Thorigny-sur-Marne : 10 263  habitants
• Propriétaires : 59,6 %

(source : Insee 2018)