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maison à vendre 10 pièces - 197,19 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9013

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 197.19 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

THORIGNY SUR MARNE, à 2 mn à pied de la gare Situé dans un quartier très recherché, cette maison bourgeoise du 19ème siècle d'environ 197 m² habitables vous séduira par ses volumes, son atypisme et sa belle vue dégagée plein sud ! Elle se compose d'une grande entrée avec carreaux de ciments au sol, un séjour-véranda avec vitraux d'environ 23 m² , une chambre aménagée en bureau, un salon TV, une cuisine indépendante, un cellier, une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, WC indépendant/ Au 1er étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, WC indépendant/ Au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 communicantes, une salle d'eau avec WC et un grenier/ Cave partielle semi enterrée/ A l'arrière du terrain, une grange de 28 m² au sol avec hauteur de 3m et une buanderie de 17 m² viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son terrain d'environ 823 m² avec possibilité de garer les voitures. Belles hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciments, parquets en chêne, escalier avec rambarde en fer forgé. UN BIEN D'EXCEPTION AU CALME ET A 2 PAS DE LA GARE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 197,2 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Salon (10,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • autre : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
373
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,0 € et 5030,0 € pour 2022
Bien proposé par Grégory pierre , agent commercial (RSAC 004436670)

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