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maison à vendre 7 pièces - 122 m² DAMPMART - 77

Ref : 8260

475 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier

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Description

DAMPMART, proche du centre-ville et des écoles à pied - Située dans un quartier calme et recherché cette charmante maison ancienne 7 pièces des années 1900 vous séduira par son atypisme, ses espaces et sa luminosité ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 122 m² et se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec des beaux carreaux de ciments, un séjour double d'environ 27m² avec 2 cheminées d'époque, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Dans les combles une grande chambre aménagée en salle de jeux d'environ 20 m² et une 5ème chambre communicante avec dressing. Sous-sol total avec buanderie-lingerie-chaufferie, un grand cellier, un bureau avec une fenêtre et une cave. A l'extérieur, une remise de 7m², un poulailler et un grand garage indépendant de 35 m² viennent compléter ce bien. Son terrain plat sans vis-à-vis d'environ 585 m² fera le bonheur de toute la famille ! Belles prestations, pvc double vitrage partout, peintures refaites, parquets en chêne d'époque point de Hongrie, moulures. 5mn en voiture de la gare de Lagny. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN, UN BIEN COUP DE COEUR A VISITER AU PLUS VITE !!!

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Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 585 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,9 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Double séjour (27 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle de bains / WC (6,8 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Dressing (1,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1235 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

155
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

29
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 08/05/2021

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 004436670)

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