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maison à vendre 8 pièces - 180,10 m2 DAMPMART - 77

Ref : 8427

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.1 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

DAMPMART, dans les hauteurs et proche des écoles à pied - Située dans un environnement agréable, cette propriété entièrement refaite à neuf de type 8 pièces vous séduira par ses espaces, sa luminosité, son état général, ainsi que sa vue dégagée ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 180 m² et se compose au rez de chaussée d'une entrée cathédrale, un séjour double d'environ 49 m² avec une cheminée centrale et un accès la 1ère terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée de 12 m² avec un accès à la 2ème terrasse côté piscine, un dégagement, WC, 2 chambres et une salle de bains aménagée/ Au 1er étage une grande mezzanine d'environ 20 m² dessert une salle d'eau avec WC, une belle chambre de 18 m² avec accès à un solarium exposé plein sud qui vous émerveillera par sa superbe vue dégagée sur la vallée. Un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter le 1er étage. Le sous-sol total se compose d'un grand garage avec atelier, une chaufferie et une buanderie-cuisine d'été. Le tout sur un terrain d'environ 1041 m² sans vis-à-vis ! Vous apprécierez également son espace détente avec piscine ! De très belles prestations ainsi qu'un mode de chauffage économique ! COUP DE COEUR ASSURE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 327,7 m2
  • Surface habitable : 180,1 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,9 m2)
    • Double séjour (49,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Mezzanine (19,5 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Sous-sol
    • Chaufferie
    • Buanderie
    • Cave
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réverssible climatisation réverssible+fuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1939 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3300,0 € pour 2022
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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