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maison à vendre 8 pièces - 257,16 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9182

645 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 257.16 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

DAMPMART, à deux pas du centre-ville et des écoles - Située dans un environnement agréable, cette propriété de 1991 de type 8 pièces vous séduira par le volume de sa pièce à vivre, ses espaces, son état général, son jardin ainsi que sa vue dégagée ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 257 m² et se compose au rez de chaussée d'une imposante pièce à vivre d'environ 111 m² comprenant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine avec salle à manger donnant sur une superbe terrasse de 87 m². Un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez de chaussée/Au 1er étage un grand palier dessert 4 chambres avec placards dont la surface se situe entre 17 et 19 m² pour chacune dont une ayant l'accès à une terrasse de 15 m² avec une superbe vue plein sud sur la vallée. Une spacieuse salle de bains de 12,50m² avec baignoire, douche et WC vient s'ajouter à la description du 1er étage/ Dans les combles une superbe pièce aménagée en home cinéma fera le bonheur de la famille/Le sous-sol total d'environ 100 m² se compose d'un grand garage 3 places, un atelier et deux grandes pièces. Une grande cour à l'entrée vous laisse la possibilité de garer plusieurs véhicules. Nul doute que vous apprécierez son terrain d'environ 987 m² sans vis-à-vis avec à l'arrière un espace détente où installé sur votre terrasse, vous contemplerez le bassin et la végétation qui vous dépayserons totalement ! Une propriété très bien isolée avec de belles prestations ! COUP DE COEUR ASSURE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 423 m2
  • Surface habitable : 257,2 m2
  • Surface terrain : 987 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Double séjour (61,8 m2)
    • Cuisine (48,8 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cabinet de toilette (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Rangement
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Palier (13,0 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains / douche / WC (12,5 m2)
    • Combles (22,5 m2)
    • Sous-sol
    • Garage
    • Pièce
    • Atelier
    • Pièce

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : store électrique, combles
  • Taxe foncière : 2058 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2230,0 € pour 2022
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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