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maison à vendre 4 pièces - 91,55 m2 DAMPMART - 77

Ref : 8889

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.55 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

DAMPMART, à 2 pas du centre-ville et des écoles à pied Située dans un quartier calme et recherché cette solide maison de ville de type 4 pièces des années 1900 vous offre une surface habitable d'environ 92 m² et vous séduira par ses espaces et son atypisme ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 36 m² avec un hall, une cuisine américaine aménagée et équipée et un séjour surélevé. Un dégagement dessert des WC et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage, un palier donne sur 2 chambres et un cellier en sous-pente avec coin machine à laver. Au bout du séjour un escalier descendant mène à une 3ème chambre indépendante d'environ 17 m² avec rangement qui fera le bonheur d'un ado ou d'une profession libérale; on peut aussi y accéder par une porte extérieure donnant sur la rue. Une cave vient compléter cette partie. Vous apprécierez sa cour intérieure sans vis-à vis d'environ 41 m² avec une petite partie abritée laissant place à la détente ou à la possibilité de rentrer sa voiture. AFFAIRE RARE AU PLUS RAPIDE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC / lave mains (1,5 m2)
    • Salle de bains / douche (8,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Cave
    • Palier (1,2 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
236
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497,0 € et 2025,0 € pour 2022
Bien proposé par Grégory pierre , agent commercial (RSAC 004436670)

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