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maison à vendre 6 pièces - 126,05 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9036

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.05 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

DAMPMART, proche du centre-ville et des écoles à pied - Située dans un quartier calme et recherché cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de type 6 pièces des années 1900 vous séduira par ses espaces, sa luminosité et sa grande pièce à vivre ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 126 m² et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec cuisine américaine équipée et ilot central d'environ 40 m², un salon de 15 m² qui peut être également aménageable en chambre au rez de chaussée, WC indépendant et Salle d'eau. Au 1er étage : un palier dessert une chambre de de 14,50 m² et une suite-parentale d'environ 23,50 m² avec un dressing et une salle de bains avec WC. Dans les combles une grande chambre en mezzanine d'environ 17 m² vient compléter ce bien. Son terrain plat d'environ 260m² vous offre une allée pour garer les voitures et un jardin sans vis-à-vis avec également une terrasse de 48 m² ! Belles prestations avec un ravalement fait en 2021, chaudière neuve et une rente de 1850 euros/an grâce à l'installation de panneaux solaires. BIEN COUP DE CŒUR, ON POSE SES MEUBLES !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (40 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle de bains / WC (5,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (18 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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