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appartement à vendre 3 pièces - 59,64 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9044

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.64 m2 - THORIGNY SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Exclusivité
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Description

THORIGNY-CENTRE, à deux pas de la gare et des commodités Situé dans une résidence des années 70, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² au 3ème étage vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa vue dégagée ! Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 18,50 m² donnant sur un balcon de 6,50 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains et des WC. Le bien dispose également d'une grande cave de 5,50 m² avec électricité et d'un garage de 16,50 m² avec électricité. Fenêtres en PVC Double Vitrage dans chaque pièces/ Peintures intérieures neuves/ Ravalement et toiture de la résidence refaits en 2014. ALLEZ A LA GARE EN 7 MN A PIED !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €
  • Charges de copropriété : 123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 004436670)

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