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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9130

485 000 €

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Description

Dans un cadre de vie exceptionnel, cette très belle maison de 2002, édifiée sur un terrain de 700 m2 avec une terrasse d'environ 20m². Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée , un grand salon - salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un WC avec lave mains.
A L'étage 3 chambres, une salle d'eau et un bureau.
Le garage d'environ 20m² viendra compléter ces prestations de qualités.
Construction sur vide sanitaire ,fondation renforcée pour assurer la qualité de la construction. Chauffage central par pompe à chaleur ""Airwell"", plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée, fenêtres en double vitrage avec lame argon et volets aluminium neufs (2020), Internet par la fibre accessible.
Vous serez sous le charme de cet environnement calme et verdoyant. La maison se situe en bordure d'une zone non constructible qui vous assurera une tranquillité durable.
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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC / lave mains (2,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres et volets alu en 2020
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1490,0 € pour 2022

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