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maison à vendre 6 pièces - 143,51 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9301

366 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.51 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

DAMPMART, dans les hauteurs, à 2 pas de la boulangerie et des écoles Situé dans un secteur calme et recherché, cette belle bâtisse de type 6 pièces des années 1900 et rénovée en 1975 vous offre une surface habitable d'environ 144 m². Vous serez séduit par son charme et son atypisme ainsi que ses espaces ! Elle se compose d'une entrée qui dessert en rez de jardin une superbe pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine américaine équipée et séjour double avec une grande cheminée donnant sur la terrasse exposée plein sud ainsi qu'une grande chambre en suite-parentale avec salle d'eau et WC d'environ 17 m². Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains, WC avec lave-mains et 2 chambres communicantes de 14 m² et 15 m². Dans les combles une superbe pièce d'environ 37 m² habitables vous laisse de nombreuses possibilités. Une grange aménageable d'environ 52 m² avec une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien. Son terrain d'environ 620 m² vous laisse un superbe espace à l'arrière de la maison avec une terrasse de 30 m² et un agréable jardin avec un kiosque et sur le devant de la maison une grande cour accessible par un portail motorisé avec possibilité de garer 3 voitures/ Travaux à prévoir. DPE en cours de réalisation. UNE MAISON PLEINE DE CARACTÈRE QUI N'ATTEND QUE VOUS !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 203,1 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour / Cuisine (45,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Pièce aménageable
    • Palier (7,3 m2)
    • WC / lave mains (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (37,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 1287 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41581kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

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